This is default featured slide 1 title

Easy to customize it, from your blogger dashboard, not needed to know the codes etc. Video tutorial is available, also a support forum which will help to install template correctly. By DeluxeTemplates.net

This is default featured slide 2 title

Easy to customize it, from your blogger dashboard, not needed to know the codes etc. Video tutorial is available, also a support forum which will help to install template correctly. By DeluxeTemplates.net

This is default featured slide 3 title

Easy to customize it, from your blogger dashboard, not needed to know the codes etc. Video tutorial is available, also a support forum which will help to install template correctly. By DeluxeTemplates.net

This is default featured slide 4 title

Easy to customize it, from your blogger dashboard, not needed to know the codes etc. Video tutorial is available, also a support forum which will help to install template correctly. By DeluxeTemplates.net

This is default featured slide 5 title

Easy to customize it, from your blogger dashboard, not needed to know the codes etc. Video tutorial is available, also a support forum which will help to install template correctly. By DeluxeTemplates.net

Thứ Hai, ngày 13 tháng 5 năm 2013

Bán Đất Phường Trường Thọ Quận Thủ Đức

BÁN ĐẤT THỦ ĐỨC PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ
Bán Đất số 683, tờ bản đồ số 76, phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức. Gần đường Đặng Văn Bi.
  • Diện tích: 93.5 m2
  • Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
  • Giấy tờ: Sổ đỏ chính chủ, bao sang tên
  • Giá bán: 790 triệu
Liên hệ: 098.254.25.25 
(xem đất vào ngày Chủ nhật
Miễn tiếp qua trung gian)


BAN DAT THU DUC


Tags: BÁN ĐẤT THỦ ĐỨC PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ | ĐẤT THỦ ĐỨC, BÁN ĐẤT THỦ ĐỨC, DAT THU DUC, BAN DAT THU DUC, ĐẤT PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ, BÁN ĐẤT PHƯỜNG TRƯỜNG THỌ, DAT PHUONG TRUONG THO.

Chủ Nhật, ngày 28 tháng 4 năm 2013

BÁN NHÀ THỦ ĐỨC

BAN NHA THU DUC

MuaNhaMuaDat.Blogspot.Com trân trọng giới thiệu một số NHÀ BÁN THỦ ĐỨC:

1. Bán nhà Đường 49, Khu phố 6, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Gần chợ Hiệp Bình, cách Bến xe Miền Đông 2 Km, gần Đường Tân Sơn Nhất- Bình Lợi sẽ hoàn thành trong năm nay, rất thuận tiện về Trung tâm Q1, Sân bay Tân Sơn Nhất).
  • Diện tích: 4m x 15m( nở hậu 5m- xây nhà vuông vức) 1 trệt + 1 lầu, 4 PN+ 2 WC+ Phòng khách + sân vườn.
  • Điện, nước, Intenet, truyền hình cáp. An ninh đảm bảo, xung quanh là khu dân cư sầm uất hiện hữu.
  • Tiện ích khu vực xung quanh: Gần Trung tâm Thủ Đức, Chợ , trường học, bệnh viện, siêu thị Coopmart.
  • Địa chỉ: Đường 49, Khu phố 6, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
  • Giấy tờ: Sổ hồng chính chủ, bao sang tên.
  • Giá bán: 1,650 tỷ ( Còn TL) tiếp khách hàng thiện chí, miễn TG
Liên hệ: Mr Hạnh ( 0907703599- 0909799096)

***********************************************************
2. Bán gấp nhà Đường 47, Khu phố 6, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Gần Chùa U Đàm, cách Bến xe Miền Đông 1,5 Km, gần Đường Tân Sơn Nhất- Bình Lợi, rất thuận tiện về Trung tâm Q1, Sân bay Tân Sơn Nhất).
  • Diện tích: 4,3m x 13m, 1 trệt + 1 lầu, 2 PN+WC+ Phòng khách
  • Điện, nước, Intenet, truyền hình cáp. An ninh đảm bảo, xung quanh là khu dân cư sầm uất hiện hữu.
  • Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị Coopmart.
  • Đường rộng, xe hơi vào được
  • Giấy tờ: Sổ hồng bao sang tên
  • Giá bán: 1,1 tỷ ( Còn TL), tiếp khách hàng thiện chí, miễn TG
Liên hệ: Mr Hạnh ( 0907703599- 0909799096)

**********************************************************
3. Bán nhà Đường 46, Khu phố 6, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Gần chợ Hiệp Bình, cách Bến xe Miền Đông 2 Km, gần Đường Tân Sơn Nhất- Bình Lợi sẽ hoàn thành trong năm nay, rất thuận tiện về Trung tâm Q1, Sân bay Tân Sơn Nhất).
  • Diện tích: 3,5m x 14m.1 trệt + 1 lầu, 2 PN+ 2 WC+ Phòng khách.
  • Điện, nước, Intenet, truyền hình cáp. An ninh đảm bảo, xung quanh là khu dân cư sầm uất hiện hữu.
  • Tiện ích khu vực xung quanh: Gần Trung tâm Thủ Đức, Chợ , trường học, bệnh viện, siêu thị Coopmart.
  • Địa chỉ: Đường 49, Khu phố 6, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
  • Giấy tờ: Sổ đỏ chung, hợp đồng sang tên
  • Giá bán: 700 triệu( Còn TL) tiếp khách hàng thiện chí, miễn TG
Liên hệ: Mr Hạnh ( 0907703599- 0909799096)


**********************************************************
4. Bán nhà Đường 48, Khu phố 6, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Gần chợ Hiệp Bình, cách Bến xe Miền Đông 2 Km, gần Đường Tân Sơn Nhất- Bình Lợi sẽ hoàn thành trong năm nay, rất thuận tiện về Trung tâm Q1, Sân bay Tân Sơn Nhất).
  • Diện tích: 4m x 10m. 1 trệt + 1 lầu, 2 PN+ WC+ Phòng khách.
  • Điện, nước, Intenet, truyền hình cáp. An ninh đảm bảo, xung quanh là khu dân cư sầm uất hiện hữu.
  • Tiện ích khu vực xung quanh: Gần Trung tâm Thủ Đức, Chợ Hiệp Bình, trường học, bệnh viện, siêu thị Coopmart.
  • Hẻm rộng, xe ô tô vào được
  • Giấy tờ: Sổ hồng chính chủ, bao sang tên.
  • Giá bán: 1 tỷ 50 triệu ( Còn TL) tiếp khách hàng thiện chí, miễn TG
Liên hệ: Mr Hạnh ( 0907703599- 0909799096)

**********************************************************

5. Bán gấp nhà Đường 47, Khu phố 6, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Gần Chùa U Đàm, cách Bến xe Miền Đông 1,5 Km, gần Đường Tân Sơn Nhất- Bình Lợi, rất thuận tiện về Trung tâm Q1, Sân bay Tân Sơn Nhất).
  • Diện tích: 5m x 20m, 1 trệt + 1 lầu, 4 PN+ 4WC+ Phòng khách
  • Điện, nước, Intenet, truyền hình cáp. An ninh đảm bảo, xung quanh là khu dân cư sầm uất hiện hữu.
  • Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị Coopmart.
  • Địa chỉ: Đường 47, Khu phố 6, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
  • Giấy tờ: Sổ đỏ, chuẩn bị sang sổ hồng
  • Giá bán: 1 tỷ 170tr ( Còn TL), tiếp khách hàng thiện chí, miễn TG
Liên hệ: Mr Hạnh ( 0907703599- 0909799096)

************************************************************

6. Bán gấp nhà Đường 48, Khu phố 6, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Gần Cá Sấu Hoa Cà, Chợ Hiệp Bình, cách Bến xe Miền Đông 1,5 Km, gần Đường Tân Sơn Nhất- Bình Lợi, rất thuận tiện về Trung tâm Q1, Sân bay Tân Sơn Nhất).
  • Diện tích: 4,2m x 19m, 1 trệt + 1 lầu, 3 PN+ 3WC+ Phòng khách
  • Điện, nước, Intenet, truyền hình cáp. An ninh đảm bảo, xung quanh là khu dân cư sầm uất hiện hữu.
  • Hẻm xe hơi 5m
  • Giấy tờ: Sổ hồng chính chủ, bao sang tên
  • Giá bán: 2 tỷ 150tr ( Còn TL), tiếp khách hàng thiện chí, miễn TG
Liên hệ: Mr Hạnh ( 0907703599- 0909799096)

************************************************************

7. Bán gấp nhà Đường 47, Khu phố 6, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ( Gần Chùa U Đàm, cách Bến xe Miền Đông 1,5 Km, gần Đường Tân Sơn Nhất- Bình Lợi, rất thuận tiện về Trung tâm Q1, Sân bay Tân Sơn Nhất).
  • Diện tích: 3,5m x 10m, 1 trệt + 1 lầu, 2PN+2WC+ Phòng khách. Nhà mới xây rất đẹp.
  • Điện, nước, Intenet, truyền hình cáp. An ninh đảm bảo, xung quanh là khu dân cư sầm uất hiện hữu.
  • Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị Coopmart.
  • Địa chỉ: Đường 47, Khu phố 6, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
  • Giấy tờ: sổ đỏ chung, hợp đồng sang tên
  • Giá bán: 700 triệu ( Còn TL), tiếp khách hàng thiện chí, miễn TG
Liên hệ: Mr Hạnh (0938320579- 0909799096)

***********************************************************

Thứ Hai, ngày 14 tháng 1 năm 2013

Đánh liều mua nhà dù lương chỉ 4 triệu đồng

Khi đó tôi đang có thai và đi tìm mua nhà một mình vào mùa mưa tầm tã nên có lẽ thế người ta thương tình bán cho tôi, thay vì cho các tay buôn bán nhà đất chuyên nghiệp... 

Tôi lập gia đình năm 24 tuổi, còn chồng tôi 28 tuổi. Chồng tôi làm lái xe còn tôi chỉ là tiếp tân tại một công ty sản xuất nhỏ. Vợ chồng tôi ở chung với gia đình tôi và buổi tối tôi phải học đại học tại chức. 

Sau đám cưới cuối năm 2003, vợ chồng dư được 15 triệu tiền mừng (do tôi bán toàn bộ nữ trang cưới được cho). 

Giữa năm 2004, nhà mẹ tôi bị giải tỏa và tôi liều lĩnh đi tìm nhà. Tôi vốn rất mê về nhà đất từ khi còn đi học và căn nhà tôi chọn được khi đó có diện tích 3mx5m, giá là 72 triệu đồng. Đây là nhà không giấy tờ và nằm sâu trong hẻm ở quận 4, TP HCM. 

Nói là nhà nhưng thực chất đã mục nát, khi trời mưa thì nước ngập đến gần đầu gối, không có chỗ ngủ. 

Mẹ tôi cho mượn 30 triệu từ tiền đền bù và 10 triệu từ ngân hàng do chị tôi đứng tên vay theo diện cán bộ nhân viên. Tiền thanh toán nhà tôi xin chủ cho trả làm nhiều đợt để có thời gian xoay xở. 

Khi đó tôi phải thuê người làm sổ hồng cho căn nhà mất 10 triệu và phải làm trong 3 tháng mới xong. Trong thời gian này tôi mất khá nhiều thời gian để làm thân với người làm sổ hồng, thường xuyên đến nhà trò chuyện và lân la hỏi xem họ làm như thế nào. Đồng thời, tôi cũng tranh thủ rao bán nhà. 

Khi sổ hồng vừa có thì cũng là lúc tôi bán căn nhà đó với giá 145 triệu đồng. Tôi trả lại tiền để mẹ xây nhà. Số tiền còn lại tôi mua mảnh đất thứ 2 có diện tích 4mx7m, nằm sâu trong một con hẻm nổi tiếng tệ nạn xã hội ở quận 4 và cũng không có giấy tờ. 

Khó khăn lắm tôi mới mua được mảnh đất này. Khi đó tôi đang có thai và đi tìm mua nhà một mình vào mùa mưa tầm tã nên có lẽ thế người ta thương tình bán cho tôi, thay vì cho các tay buôn bán nhà chuyên nghiệp. 

Khi này tôi đã học lỏm được trình tự làm giấy tờ. Bằng cách có thể nhất tôi đã khéo léo trực tiếp nhờ họ làm giấy tờ nhà chỉ với giá 3 triệu đồng. 

Gần đến ngày sinh con nhưng tôi vẫn sáng đi làm tối đi học. Ngày nghỉ học tranh thủ đi đến nhà các cán bộ nhân viên trong công ty có cổ phiếu ưu đãi để mua lại cho một chị bạn và hưởng phần trăm. 

Dù trưa trời nắng hay mưa gì cũng phải chở họ đến Ủy ban Nhân dân các quận để làm giấy tờ mua bán. Năm 2004 việc mua bán cổ phiếu chưa bùng nổ và không cho giao dịch cổ phiếu ưu đãi. Tôi phải tự tìm hiểu để hợp thức hóa việc mua bán cổ phiếu và làm đến ngày sinh con mà không cần nghỉ ngơi để kiếm tiền trả nợ. 

Giờ nhớ lại tôi cũng không biết làm sao mà sống qua giai đoạn khí ấy. Tôi nghèo đến mức phải bỏ thai để yên tâm nuôi đứa con đầu lòng, vì khi đó hai vợ chồng đều phải đi học mà gia đình hai bên đều khó khăn, không còn khả năng giúp. 

Cơ quan tôi đa số tốt nghiệp đại học nên trong đầu tôi bao giờ việc học và kiếm tiền luôn song song nhau. 

Đến cuối năm 2006, tôi được một anh làm trong Đoàn Thanh niên của công ty giúp đỡ đi học lớp chứng khoán dành cho lãnh đạo. 

Các bạn có tin là khi đó thầy đọc địa chỉ mail để trao đổi mà tôi không biết viết ký hiệu @ là như thế nào nữa. 

Anh ấy còn giới thiệu thêm cho tôi nhiều người mua cổ phiếu. Nhờ uy tín anh, người ta ứng tiền cho tôi mua cổ phiếu. Lúc này tôi dám vay nóng 1% /ngày để gom cổ phiếu và tôi đã có tiền mua thêm nhà và xây nhà ở quận 4. Khi đó tôi 28 tuổi. 

Đến cuối năm 2007, tôi chuyển sang công ty chứng khoán làm. Nhưng cuối năm 2008 thì tôi mất tất cả: chồng tôi mua đất thì bị gạt mất trắng, mở cơ sở sản xuất cũng thất bại còn tôi thì thua chứng khoán liên tục. 

Đầu năm 2009, tôi nghỉ việc đúng vào ngày sinh nhật của mình với nhiều uất ức, thất bại cay đắng, trắng tay. Chồng tôi chạy xe cho tư nhân lúc có lúc không. Khi đó tôi đã từng nghĩ đến cái chết và chạy như điên ở xa lộ để mong được chết. 

Nhưng tôi không chết được. Tôi quyết định liều lần cuối là bán căn nhà duy nhất với giá 500 triệu để trả nợ và bỏ thành phố về vùng lân cận sống với số tiền còn lại. 

May mắn đã đến với tôi, tôi tìm được căn nhà rộng hơn, gần đường hơn chỉ với giá hơn 600 triệu. Tôi đã nhờ chị tôi làm mọi cách để vay thêm ngân hàng hơn 100 triệu. Chỉ hơn 1 tháng sau tôi bán lại được 800 triệu đồng. 

Cuối năm 2009, tôi tìm được việc làm với mức lương 4 triệu/tháng. Mỗi khi đi làm về khuya, tôi tiếp tục tìm những căn nhà nhỏ, nhà cầm cố thua cờ bạc. 

Mua những căn nhà như vậy thì mới lời nhiều nhưng rủi ro cũng không ít. Có lần tôi bị giang hồ ở quận 4 nhốt trong nhà đòi chém vì dám tranh mua nhà với họ mà cả gia đình không ai hay vì tôi luôn mua bán nhà một mình. 

Với tiền lương 4 triệu/tháng, tôi không thể trả lãi ngân hàng mỗi tháng nhưng tôi vẫn dám mua nhà. Tôi đã huy động bạn bè, chị em trong gia đình những người có thu nhập ổn định tầm 10 triệu/tháng hỗ trợ tôi trả tiền lãi ngân hàng hoặc hùn với tôi mua nhà. 

Khi tôi bán nhà thì thanh toán lại cho họ. Cứ như vậy tôi mua hết căn này đến căn khác còn những người hỗ trợ tôi trả lãi ngân hàng thì tích lũy được số tiền lớn. 

Sau 2 năm, giờ đây tôi cũng đã có nhà ở một quận "đắt đỏ" của thành phố. Thu nhập của tôi cũng chỉ tầm 20 triệu/tháng hiện nay (trong 2 năm này chỉ mình tôi nuôi con và cực lực làm việc để trả nợ). 

Nên có bạn nói lương 30-40 triệu/tháng mà không mua nổi nhà thì thật là chuyện lạ. Nếu bạn thuộc tín đồ xài hàng hiệu, nghiện shopping thì tôi không có gì để nói. 

Tôi không phủ nhận việc có người giúp đỡ, nhưng bản thân bạn phải có sự nhạy bén, siêng năng, biết nắm bắt cơ hội. Con kiến tha lâu sẽ đầy tổ thôi. Nếu lương các bạn 30-40 triệu/tháng mà muốn tức khắc có biệt thự, xe BMW thì chỉ có ... cướp của người khác thôi. 

Tôi tin câu chuyện của bạn Trúc Mai (Từ công nhân tôi đã có '1 chồng, 2 con, 3 tầng, 4 bánh') là sự thật và có thể bạn Mai không tiện kể về quá trình làm ra tiền của mình. Còn tôi kể chi tiết về cuộc đời của mình ở đây để các bạn hiểu rõ hơn. 

Tôi phải nhờ đến những người xung quanh vì lương tôi quá thấp không được vay và cũng không đủ trả lãi ngân hàng. Nếu lương các bạn trên 10 triệu/tháng thì tại sao các bạn không thử? 

Hãy tìm cho mình chỗ đủ để che mưa che nắng trước, rồi thì lần lượt đến nhà lầu, xe hơi…. nhé. Hãy tự tin trên con đường lập nghiệp các bạn à, đừng vẽ bức tranh quá cao sang mà ta dễ nản lòng, hãy bước thật chậm mà chắc hỡi các bạn thế hệ 8X, 9X. 

Tôi cũng đang đi trên con đường chông gai, không biết sau này tôi có phải lâm vào cảnh trắng tay nữa không, tuy nhiên tôi vẫn tự nhủ phải cố gắng và cố gắng. 

Sưu tầm từ http://vnexpress.net

Bí quyết mua nhà giá rẻ trong 'ma trận' địa ốc hiện nay

Nhu cầu mua nhà để ở trong dân vẫn rất cao, bất chấp tình hình ảm đạm của thị trường bất động sản. Tuy nhiên tìm mua một căn nhà ưng ý trong ma trận hiện nay không phải là điều dễ dàng. Xin chia sẻ tới bạn đọc một số kinh nghiệm sống còn khi quyết định tìm nơi an cư hoặc để đầu tư.

Trong bài viết trước tôi đã đề cập người dân mất niềm tin đối với thị trường bất động sản, tuy nhiên những nhìn nhận quá bi quan trong thị trường bất động sản hiện nay lại làm nhiều người bỏ lỡ khi đứng trước rất nhiều cơ hội đáng đầu tư hoặc mua nhà để ở. 

Hiện nay các phân khúc chung cư “đã đi vào hoạt động" giá khoảng 1,2-1,5 tỷ đồng trở xuống vẫn giao dịch khá tốt. Còn nhà phố với mức giá khoảng 2 tỷ trở lại, pháp lý tốt thì vẫn có nhiều khách hàng quan tâm và giao dịch. 

Điều này chứng tỏ trong “cát vẫn có vàng”, và những miếng vàng thực sự này đã được người mua cất công sàng lọc khá kỹ từ pháp lý ổn định, quy hoạch dịch vụ tốt, và giá cả khá hợp lý. 
Mua một căn nhà ưng ý trong giai đoạn hiện nay như "tìm vàng trong cát". Ảnh minh họa: Internet


Tuy nhiên không phải ai ai trong chúng ta cũng có thể đãi cát tìm ra vàng và tránh được nhiều rủi ro trong thời kỳ khó khăn hiện nay. 

Nên để mua một căn nhà chúng ta cần tham khảo thật kỹ trước khi quyết định, và theo tôi người bảo vệ quyền lợi người mua trước hết phải là “chính mình”. 

Để sở hữu được một bất động sản ưng ý và an toàn, người mua cần tự đánh giá một số tiêu chí sau: 

1. Đánh giá bản thân trước khi quyết định mua nhà: 

Hãy xem bạn có thực sự quyết tâm mua nhà hay chưa? Khi bạn đã quyết tâm thì bạn hãy dành một khoảng thời gian để nghiên cứu và tìm tòi để mua được căn nhà ưng ý, tránh hối hận về sau. 

Mặt khác để sự lựa chọn của bạn là chính xác nhất, bạn nên xác định rõ mục tiêu của mình mua nhà là gì. Bởi khi mua nhà để ở thì tiêu chí yên tĩnh, gần trường học, chợ, bệnh viện và hàng xóm tốt là hàng đầu. Nhưng nếu mua nhà để kinh doanh thì tiêu chí đông đúc, sầm uất lại quan trọng nhất… 

Ngoài ra bạn còn phải xác định cả lượng tiền mặt hợp lý nữa, nếu không bạn sẽ sa chân quá đà và vượt qua khả năng thanh toán của bạn. 

2. Phân tích các yếu tố quyết định ảnh hưởng đến giá trị căn nhà: 

Bao gồm 5 yếu tố chính: 

- Yếu tố tự nhiên: vị trí của căn nhà, hình dáng, chiều dài chiều rộng... Vị trí chính là đặc điểm tồn tại duy nhất, đặc biệt mà không miếng đất nào có thể hoàn toàn giống nó. Chính nhờ nó mà căn nhà của bạn có được một điểm lý tưởng để kinh doanh hay sinh sống. Với vị trí này nó có thể đem lại giá trị sử dụng như ý bạn mong muốn hay không. Bạn hãy lưu ý điểm này. 

- Yếu tố pháp luật: Hiện nay rất nhiều người dở khóc dở cười vì yếu tố này, bạn có chắc căn nhà mình sắp mua là đã có bằng chứng sở hữu và sử dụng (giấy chủ quyền)? Cho dù có đi chăng nữa bạn cần phải xác minh tư cách pháp nhân của người bán. Đừng bao giờ bạn mua kiểu ‘bán hộ’ và nhất là không nên mua nhà để rồi không bán được, và mua đất không được xây với giá cắt cổ (đối với đất, bạn hãy xem thật kỹ nguồn gốc đất và mục đích sử dụng, đừng tin vào lời hứa suông của người bán). 

- Yếu tố Quy hoạch - Xây dựng: Trước khi quyết định mua bạn nên hỏi thăm cán bộ địa chính xã, phường nơi bất động sản tọa lạc để tìm hiểu về quy hoạch của khu vực, các chỉ tiêu về xây dựng, lộ giới... Đây là yếu tố đầy rủi ro nhưng cũng đầy cơ hội, nhờ quy hoạch mà nhiều bất động sản tăng giá ào ào. Nhưng cũng bởi quy hoạch sai mà rất nhiều người gặp khó khăn ở không xong mà bán cũng không được. 

- Yếu tố xã hội: Bạn chọn được căn nhà ưng ý về vị trí, pháp lý đầy đủ với mức giá “hời” nhưng điều đó vẫn chưa đủ nếu không bạn lại phải tìm mua nhà một lần nữa bởi tiếng ồn, nguồn nước và không khí đe dọa sức khỏe bạn. Hoặc những người hàng xóm không thân thiện làm cho cuộc sống gia đình bạn luôn xa lạ với chính nơi ở của mình. 

- Và cuối cùng đó là yếu tố kinh tế: Một tài sản có giá trị vì nó tạo ra chính thu nhập cho người chủ sở hữu. Bạn nên cân nhắc hiện tại và tương lai xem căn nhà định mua sẽ đem lại cho bạn những nguồn thu nhập gì? Bao nhiêu? Và khả năng tăng giá trong tương lai nó thế nào? Dù bạn mua nhà để ở đi chăng nữa bạn cũng nên đánh giá liệu nếu bạn không mua và gửi tiền trong ngân hàng lấy lãi, rồi đi thuê một căn hộ sang trọng thoải mái thì sẽ có hơn không? Bạn hãy quan tâm nhé. 

3. Yếu tố tâm lý: 

Sau khi mọi thứ đã ưng ý bạn hãy để ý xem tâm lý người bán, bởi mức giá họ đưa ra một phần phụ thuộc vào động cơ bán của chủ nhà và chính điều này giúp bạn thương lượng với người bán một cách có lợi nhất, mua được giá rẻ nhất. Tất nhiên với các chủ nhà cần bán gấp vì bất kỳ lý do gì như phá sản, cần tiền gấp thì lợi thế càng thuộc về bạn. 

Đồng thời, đánh giá tâm lý và xác định động cơ người bán cũng sẽ giúp bạn giảm thiểu một số rủi ro lừa đảo trong đó. Với các động cơ bán mập mờ loanh quanh, bạn nên xác định lại căn nhà mình muốn mua có yếu tố bất ổn gì trong đó không sau đó mới quyết định.

Tôi hy vọng một số kinh nghiệm nêu trên sẽ giúp những người sắp mua nhà có được một số kinh nghiệm trước khi quyết định việc một trong 3 việc quan trọng của đời người (“tậu trâu, cưới vợ, làm nhà”), nhất là trong điều kiện kinh tế khó khăn hiện nay. 

Trần Thế Nhật
(Mua Nhà Mua Đất sưu tầm từ http://vnexpress.net)